Avec la mise en place récente de la réforme du PEL 2011, celui ci s’est simplifié et s’avère plus avantageux pour les personnes souhaitant investir dans un logement principal.
Bref, le plan épargne logement a beaucoup évolué, bien qu’il est stagné pendant plusieurs années : depuis 2003, le taux de rémunération est très faible (seulement 2,5%). D’ailleurs il est important de noter qu’à titre comparatif, le taux de rémunération du PEL à son lancement s’élevait à 7,5% (prime incluse) ! Ainsi, le plan épargne logement a connu une chute de son intérêt depuis 2002, soit près de 10 ans ! La faute à un PEL pas assez intéressant…
Alors qu’a apporté de neuf cette nouvelle réforme ? Le PEL est il mieux qu’avant ? Comment il l’a été cité, le plan épargne logement s’avère plus intéressant pour les épargnants souhaitant acheter une résidence principale, le soucis c’est que pour les autres ce n’est pas forcément mieux ! Le nouveau PEL 2011 a donc des plus et des moins.
Le PEL a une durée de vie limitée à 15 ans, alors que le plan n’avait aucune limite de durée auparavant. La prime d’état est plus difficile à acquérir : il faut absolument que l’investissement immobilier soit une résidence principale et non une résidence secondaire ou des travaux de rénovation comme ça pouvait l’être avant. De plus, il faut impérativement effectué un prêt épargne logement d’un montant minimum de 5000 euros.
Pour ce que l’on retient de positif : la fixation d’un taux plancher à 2,5%, le taux de rémunération futur ne pourra plus être inférieur à ce taux et sera calculé par rapport aux évolutions du marché. Les cotisations sociales seront prélevées tous les ans au lieu d’une fois à la fermeture du PEL ou arrivé à ses dix ans. Pour ce qui est du crédit immobilier, les taux devraient remontés afin que le PEL soit un placement protecteur pour le financement d’une résidence principale.
Plan-Epargne-Logement.net traite donc de toute l’actualité du premier plan d’épargne français permettant d’investir dans un achat immobilier. Le site diffuse les dernières informations utiles sur le PEL, son évolution, les taux, son plafond, sa durée, ses caractéristiques, le fonctionnement du PEL, ses possibilités.